【推荐】P2P抵押标抵押物类型都有哪些房产抵押率一般多少

随着p2p投资理财走进大众的视线，一些p2p网贷平台专有的名词也逐渐被大众所熟知。经常投资p2p网贷平的人可能会更加了解一些，比如p2p网贷平台上经常出现的抵押标、质押标、担保标、债权转让标等等各个类型的标的都是什么意思。而且在大部分投资人心中，抵质押标的风险性要远小于担保标。是的，抵质押标的由于有抵押物，风险性确实要小于其他类型的标的。但在抵质押标当中，不同抵押物来说，风险也是不同的，这些抵押物的类型都有哪些？风险怎么样？你都知道么？

1.

房产抵押：

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

房产抵押是p2p网贷平台抵质押业务的一大类，但是风险在几方面也都有体现：

房产被重复抵押：有些借款人抵押给平台的房产可能已经在银行抵押贷款过的，但其仍将房产用来向平台申请抵押贷款，这种二次抵押一旦出现问题，在清偿时，投资人只能获得残值部分的处置款项。

房价下跌资产贬值：目前P2P网贷平台的房产抵押率一般为60%—80%，若房价出现下跌甚至出现崩盘等更糟的情况，就算将抵押房产卖掉，应该也较难填补投资人的全部本息。 保障居住权风险：如果所抵押的房产是借款人唯一仅有的房子，那么在借款人出现违约或逾期的情况下是难做清偿的，因为司法上将保障借款人合法的居住权，不能强制将其赶出去，即使在特定条件下可以强制执行，那基本也是要耗费6个月以上的时间。

2.

车辆抵押：

汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前，以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为快速资金周转。

新的网贷行业监管细则出台后，车辆类抵押贷款尤为收到p2p业内青睐，车辆抵押类标的通常借款金额小，借款用途主要是快速的资金周转，回款比较快，并且有车辆的抵押或质押来降低风险，即使出现问题，可以快速的车辆变现，而二手车市场日益火爆，相对于逐渐冷却的二手房市场，车辆抵押要比房产抵押更加的安全些，也更受投资者欢迎。

3.

其他类型抵押：

除了常规的房产抵押、车辆抵押，海鲜、比特币、名画、域名等不动产都可以作为抵押物，但由于这类不动产的保值、价值评估、变现等等问题，目前做这方面抵押业务的p2p网贷平台还很少。

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