【推荐】买新房，需要交哪些手续费？-房子的维修基金怎么算

很多买房新手对买房都有误区，他们以为单价*面积，就是自己买房需要拿出的钱，到真正去交款的时候才知道，买房需要交的钱还不少，零零碎碎，加起来也是一大笔开支。

但是合同已经签了，怎么办呢，东拼西凑借一点吧。这种情况非常不好，会打乱自己的计划，平白背上一些人情。

所以，今天就告诉大家，买房，除了房款，还需要交哪些手续费。

纳契税：纳契税是给政府交的，根据房子的面积，有几个收费阶梯，面积越大，交的税也就越多。同时，二套房以上，交的税会更多。总的来说，就是向有钱人收的税。买房的就是有钱人，买多套房更是有钱。

公共维修资金：这个是交给房企的，和物业管理费稍有不同，物业管理只管一些小事情，公共维修资金是住宅维护的钱，包括后期大修、更新、改造等等。

物业管理费：物业管理费是按面积来算的，买房的那天就需要交，不是入住之后才算物业管理费。

房产税：这个是买房产证要交的，几十块钱，不贵，就是买个本本。

剩余的房款：这个不用说，有的是先交定金，然后全款。有的是贷款，按合同办事就行。

面积补差：验房之后面积不一样，需要补差，这个开发商出。

其他费用：比如燃气，水费，电费，网费等等。

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