【推荐】住建部负责人明确表示，房地产仍旧是支柱产业，释放了什么信号？-中国楼市占gdp多少

#4月财经新势力#

自1998年我国进行了第一次房地产税改革开始，全国住宅的销售价格就逐步上涨，一般家庭要想购买一套属于自己的房子，动辄要掏空手头的所有积蓄，再承担高额的贷款利息才行。要知道住房贷款的利息动不动就是二三十年，这等于是将自己的后半生，与一套房子相绑定，几乎没有试错的机会。一旦买到了升值空间比较小的住宅，个人就不得不承担家庭资产缩水的极大风险，反之亦然但并非所有人都有好运气的。近几年被称为史上最严的第二代

《个人征信管理办法》已经全面施行，至此人们的失信成本是愈来愈高，没有信用的人未来怕是寸步难行。

2021年下半年开始，全国100个大中小住宅的销售价格罕见下跌，此时人们的购房热情不高涨。因为在这样的情况下买房，人们有极大的可能，要承担家庭资产缩水的风险。经过有关部门长达一年半时间的努力，这一情况终于得到了改善，这主要得益于国家层面全面放开了对新冠疫情的管控，当然其它因素也是至关重要的。与此同时我们还发现了房地产行业存在的根本问题，那就是当前全国范围内的住宅数量已经明显的供过于求，相应的房价就不易上涨。

再怎么说房地产都是我国经济发展的根本支柱，其衍生出来的开发商、承建商、房屋中介等行业，先是给予了大量劳动者可供选择的工作机会，又成为了地方政府财政收入的根本来源。所以在楼市发展大前景不景气的今天，国家层面又站出来明确态度，重申房地产的支柱地位。事情是这样的，

今年4月12日，国家住建部倪虹明确指出，住房和城乡建设领域承担两个支柱产业，一个是建筑业，2022年增加值占GDP6.9%；另一个是房地产业，2022年增加值占GDP6.1%，两个支柱合起来占13%。

把两根柱子稳住，对稳定经济大盘有重要意义。很明显未来房地产行业的种种利好政策，会显现的更加明显，我们不妨期待一下具体会出台什么样的方案。

如果你属于有真正住房需求的刚需，完全可以趁此机会购房，因为此时买房，我们既不用过于担心家庭资产会缩水，同时也能享受更多的优惠政策，等于是双重的利好。但得注意擦亮眼睛，现如今市面上绝大多数住宅都是期房，那些中小型房企建设出来的住宅，烂尾风险相对来说还是比较大的。若我们不着急住房，不妨将个人的目光更多的放在所见即所得的现房上，但现房的售价相对高，且选择空间要少一些。若大家比较追求生活品质，可以优先选择那些大型房企建造出来的房子，此处的期房相对而言还是有更多保障的。如果你还想通过囤房然后将其低买高卖实现财务自由，还是趁早打消这一念头，否则最终受伤的还是自己。

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