信托贷款规定信托贷款新规

财经问答阅读 145 2025-05-15 19:48:26

大家好，今天来为大家分享信托贷款规定的一些知识点，和信托贷款新规的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

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信托非标产品是什么意思啊什么是信托抵押贷款如何办理信托非标信托什么意思信托非标产品是什么意思啊非标信托全称为非标准债权资产，是相对于标准化金融资产来讲的，并非严格的金融术语，主要是指未在银行间市场证券交易所市场交易的债权性资产，包括但不限于信贷资产、信托贷款、委托债权、承兑汇票、信用证、应收账款、各类受（收）益权、带回购条款的股权型融资等。

什么是信托抵押贷款和银行的抵押贷款类似的，无非是主体由银行变成了信托公司银行有吸储资金功能，信托公司没有，信托通过对抵押物的统一打包，发行产品，再把产品分割成若干单位份额，最后进行销售募资，收取融资方一定利息作为投资者回报。

一般抵押物土地等为5折以下，风控比银行略高，成本也较银行略高。

如何办理信托1、由企业向金融信托机构提出书面申请,并按要求提供企业的基本情况,生产经营情况,贷款用途,贷款条件,还款能力及还款来源等有关情况；

2、由金融信托机构的经办人员对企业的申请内容和资料进行审查和分析,并提出自己的分析结论和意见逐级上报；

3、由主管部门经理根据经办人员上报的初审材料进行综合分析,排出拟贷款企业的顺序,并组织调查；

4、由经办人员根据需要调查的内容列出提纲,经主管经理审批同意后,进行调查,并写出调查报告；

5、主管经理根据调查情况和有关资料进行审核,并最终作出决定:货与不贷,贷款金额和期限；

6、经批准同意贷款的企业,应向金融信托机构出具借据,并经确实具有代偿能力的经济法人出具担保手续;然后,借贷双方签订借款合同；

7、金融信托部门根据合同及借据规定的时间,将款项汇划入借款单位的帐户；

8、贷款发放后,应定期和不定期检查贷款使用情况,监督借款方按合同规定用途使用贷款,并及时处理出现的问题,防止风险损失；

9、贷款到期时,应及时催收,按期收回贷款本息.借款单位如因暂时困难不能还款,应在到期前提出展期申请,说明原因,调整还款计划,提出保证还款的措施,并经原担保单位承诺续保,由金融信托机构审查同意后,可办理一次展期,展期期限最长不超过半年。

10、固定资产信托贷款结束时,经办人员还应写出结束报告,存档备查.