九鼎投资2020前景九鼎投资2021

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湖南九鼎科技是上市公司吗九鼎投资大概成功投资了多少家上市公司？乌鲁木齐西山九鼎片区，将来发展如何？目前新股发行扩容，创投行业应该利好受益，为何鲁信创投和九鼎投资股价大幅下跌？湖南九鼎科技是上市公司吗湖南九鼎科技不是上市公司，而是有限公司

九鼎集团已经是一个总资产数亿元，拥有30余家分子公司，员工总数超过3000人，年销售饲料过百万吨，年产值超过40亿，并在进一步打造饲料、动保、养殖、屠宰、肉食产业链，已经进入全国饲料企业二十强的全国中大型农牧企业集团。目前，我集团饲料产品已销往全国三十多个省、市，饲料生产、销售能力居江南饲料行业首位，

九鼎投资大概成功投资了多少家上市公司？上市公司九鼎投资（600053.SH）有两项主营业务，一是私募股权投资管理业务，二是房地产开发经营。2017年私募股权投资管理业务收入占公司总营收的比例为94.31%，房地产业务占比为5.69%。

3月21日，九鼎投资发布2017年年报，去年九鼎投资营业收入7.56亿元，同比下降54.02%。净利润3.24亿元，同比下降49.62%。主要原因是受“减持新规”影响，在管基金所投项目减持退出周期拉长，报告期内退出收回金额同比减少，管理报酬下降所致。

九鼎投资的私募股权投资管理业务主要通过全资子公司昆吾九鼎投资管理有限公司开展，该公司2007年成立，2010年便跻身国内私募股权投资机构前十强。

年报显示，截至2017年底，九鼎投资管理基金的已投企业累计有56家在国内外股市上市，新三板挂牌企业约74家，公司已经从多个已投项目完成退出。

目前，公司在管基金的已投企业中，在A股上市的企业一共有13家，名单如下：

截至2017年底，九鼎投资管理的股权基金累计实缴本金规模339.19亿元，累计投资规模为304.06亿元。公司尚未完全退出的上市及新三板挂牌公司项目投资本金为81.39亿元。

收益情况，截至2017年底，九鼎投资累计完全退出项目本金为76.78亿元，收回金额为208.51亿元，综合IRR为34.78%。

公司的房地产项目主要是“紫金城”项目的开发和销售。“紫金城”位于南昌市中心城区东湖区，定位是精品住宅小区，客户定位为中高端消费群体。

乌鲁木齐西山九鼎片区，将来发展如何？不是太看好，这里主要有几个因素:

1、不是乌鲁木齐未来城市发展的重点区域。按照乌鲁木齐的规划，重点是向城市北扩，重点发展城北新区、高铁片区、会展片区，以及最东的观园路片区（大学城）、最西的白鸟湖新区，乌鲁木齐暂时没有向西山及九鼎片区发展的趋势。

2、交通滞后。虽然往西山至九鼎片区的道路要进行扩宽，但暂时没有建高架桥计划，仅仅是地面的扩宽，无法行成高效的出行系统（城东就有克南高架一期、二期），加之这边交通出行单一，无法行成四通八达的交通体系。

3、兵地交叉管理限制城市发展。九鼎及周边的行政区划，不仅涉及到乌鲁木齐市乌鲁木齐县，还涉及到兵团第十二师104团地界，新疆或者乌鲁木齐人应该深有体会，一旦涉及兵地之间的领域，这个地方一定很难快速发展，因为两地行政区划职能、发展思路等不同，很难行成统一调令、统一规划、统一步骤、协同发展，就是各自为战，这必将拖城市发展的后退。这也是这些年西山一直发展不起来的根本原因。

4、地理位置劣势。西山九鼎地处城市的最西面，处于风口上，常年风大，气候、环境等处于劣势，很难吸引人去那儿居住，必将影响城市化发展进程和加速发展。

还有一点是，这里一路向西，除了是村子，就再没有一个像样地方了，也不是城市出行的主要交通出口处。不像城北发展，交通发达，条条大路通罗马，向北就是城镇，或者城市，空旷，发现空间大。城东一路向东是石人沟、蝴蝶谷等旅游景区。

5、环境受限。这一片区一直给人脏乱差感觉，我觉得除了附近有大型垃圾场（听说要搬走，但即便要搬迁，历史遗留下来的各种污染及周边环境差问题，一时半会难以解决），加之这一片是各种大货车进出和经过，不仅容易把道路碾压坏，还容易引起尘土，在大风下，空气质量会变得很差。

6.人口。这一片区附近及周边虽然近些年开发了大型小区，房价也是乌鲁木齐最便宜区域之一，但仔细看看，住了多少人？又有多少人买了后后悔卖掉的？小区入住率又有多少？在这一片区，整体人口不是太多，居住的人少，必然会限制其发展。想想，一个地方要发展，没有人，就没有生机，何谈发展？

7、基础设施滞后。这里除了交通资源外，在教育、医疗、商超等发展方面，极为滞后，可以说，就没有一个好点中小学、医院、超市商城，所以，很难吸引人来居住或者投资。

8、缺乏强大的行政公共资源。高铁片区、会展山区发展的比较成熟，观园路有发展空间，每一个地方都有强大的政府公共资源或行政资源，有大型的城市综合体在支撑，如经开区的万达、高铁站、经开区维泰及区委区政府（大型企业总部）；城北的各种城市综合体（长春路）；会展片区的会展中心、全国十大房产大鳄开发楼盘及知名企业总部；观园路的公务员小区（乌鲁木齐市和水区统建房）、大学城、BRT5号线等等。有些优势，九鼎片区纯粹没法比，还有其他一些如绿化、公园、城市靓化、棚户区改造等等，都不在乌鲁木齐规划范围等等，我就不详细说了。

目前新股发行扩容，创投行业应该利好受益，为何鲁信创投和九鼎投资股价大幅下跌？谢谢邀请！

关于所述两支股票，从公司营运角度说，应该属于不错的，每年都有现金分红回报，应该也得益于新股发行扩容的政策利好。但是请看一下它们的走势，都曾有过涨幅十倍二十倍的辉煌历史。所以，现在的走势应该属于价值回归。而且根据矫枉过正的原则，它们最终止跌时，其价格将会远低于其实际价值。目前仍然处于下跌途中，尚无转好迹象。

题外话，所谓利多利空以及各种理论、研报、消息，都是文字上的东西，各有各说法，当不得真的，且不说还有故意误导的。真正可信的只有走势，即时间序列下的价格、成交量（成交金额），这是由真金白银表达出来的股票的真正趋势。

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达利雷生

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