基金地产短期无趋势性机会二季度末或见底反转

基金：地产短期无趋势性机会 二季度末或见底反转

基金：地产短期无趋势性机会 二季度末或见底反转 更新时间：2010-6-8 0:05:49 　　大成基金　　地产短期无趋势性机会　　由于对经济预期的悲观及周末效应的叠加，市场愈趋谨慎。与此同时，国税总局下发《关于加强土地增值税征管工作的通知》。大成基金认为，此次出台文件，一是对全国提出统一的预征率以免各地灵活掌握而影响调控效果，二是再次强调政府政策不放松的态度。从政策力度上来说，市场之前已对此有所准备，并没有特别超预期，所以在跌幅已经较大、估值也偏低的时候，房地产股能够出现反弹。但提高预征率，将一定程度上加大房地产开发企业现金流支出的压力，加上近期银行对开发贷款的收紧以及房产销售量的萎缩等因素，开发商的资金面将受到不利影响。而且就政府对房地产调控的决心而言，开发商的资金流可能还会在压力下持续收紧。从这个角度说，房地产上市公司的估值短期内仍然缺乏刺激性因素得到提升机会。　　招商基金　　二季度末或见底反转　　A股中长期市场趋势主要取决于无风险收益率和盈利增速两个根本影响因素的消长。下半年A股市场将面临企业盈利回升支撑和市场估值水平可能缓慢回落的挑战，预计年内市场总体将保持箱体震荡格局，行情的表现以结构性机会为主。未来宏观调控面临较为复杂局面，市场与政策的博弈及投资者之间的博弈仍是影响市场行情的重要因素。预计二季度末，在地方政府融资平台、欧洲债务危机以及房地产政策

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