中国人民银行降息中国人民银行降息表.

财经问答阅读 186 2023-12-20 18:50:57

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央行降息，对已经按揭买房的人有啥影响？会减少月供吗？银行又“降息”了，四大行最高利率不足3%，你还会存款吗？银行最新降息通知央行21年一共降息几次央行降息，对已经按揭买房的人有啥影响？会减少月供吗？央行降息，对整个市场经济都是有影响的，那么对于已经按揭买房的人，会有哪些影响呢？

月供的变化大多数人买房都会通过首付+贷款的方式，那么就会涉及到未来20年甚至30年的月供，那么央行降息，对于月供有哪些影响呢？首先，已经按揭买房了，那么贷款总额是定的，贷款期限是定的，要影响月供，只有利率水平了，而现在的房贷，利率计算方式有两种，固定利率和LRP利率，简单说明一下，固定利率就是未来不管央行的基准利率怎么变，你的房贷利率一直保持不变，而LRP利率就是说你的房贷利率水平随LRP水平的变化而变化，举个例子，假设你买房的时候是5%的基准利率上浮20%后为6%，那么如果基准利率调整到了6%，那么你的房贷利率就变成了6%的基准利率上浮20%后为7.2%。

央行降息，对于固定利率的房贷，月供不会变化，而对于LRP模式的房贷，月供会变少。

房价的变化（资产价值的变化）房价的变化取决于多种因素的博弈，而最直接的因素就是钱多钱少，央行降息，就表示要开始像市面上投放货币了，如果其他因素保持不变的话，那么就意味着资产价格会上涨。

银行又“降息”了，四大行最高利率不足3%，你还会存款吗？作为银行的工作人员，要先纠正一个很多人错误的认知：此次银行降息，三年期定期基准利率下调15个基点，变成2.6％。两年期基准利率，下调为2.15％。而一年期挂牌利率，下调成1.68％。

但是，银行基准利率，不是你去柜台的存款利息。你在存定期的时候，定期存折或存单上的利息，是要比基准利率高很多的。

此次利息下调后，六大国有银行的存款利率六大国有银行，现在定期存款的利率分别是：一年期定期，利率1.95％。两年期定期，利率2.4％。三年期定期，利率3.0％（达到5万金额）。

这是六大国有银行的定期利率。如果是股份制银行和地方性商业银行，定期存款的利息还要再高一些。

在一些小银行，三年期定期利率，绝对超过3％。五年期定期存款，利率绝对超过3.5％。

而且，不只是定期叫存款，大额存单也同样是存款。

我小区楼下的城商行，三年期大额存单，利率3.35％。五年期大额存单，利率3.85％。同样是超过年化3.0％的利率。

钱放在家里不安全，去投资理财风险又太大。最好的方式，还是把钱存在银行里面。每次只要银行一降息，各种牛鬼蛇神就都出来了。

一些投资理财公司，就开始在网上发言论。说银行存款低，越存越不划算。而保险公司的业务员，也是闻风而动，说存款只会越来越低，只有保险产品才能保证未来几十年利息不变。

所以，这段时间，大家去银行存钱的时候一定要注意了：千万别耳根子劝，被别人忽悠买了理财产品或者是保险产品。