公司购买土地？公司购买土地需要缴纳什么税

这篇文章给大家聊聊关于公司购买土地，以及公司购买土地需要缴纳什么税对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

本文目录

1. 以公司名义购买的土地作为厂房，账务该如何处理
2. 公司购买住宅是否需要缴纳土地
3. 企业用地属于什么性质
4. 企业买地皮是永久的吗
5. 公司可以去农村买地吗

一、以公司名义购买的土地作为厂房，账务该如何处理

支付土地价款和契税

借:无形资产--土地使用权

贷：银行存款

2、开始建厂房时，无形资产转入在建工程

借：在建工程

贷：无形资产--土地使用权

3、在建工程完工

借：固定资产--厂房

贷：在建工程

二、如果按照新会计准则核算：

新会计准则对土地使用权直接确认为无形资产，并且一直将土地使用权都作为无形资产核算。

即：支付土地价款和契税时

借:无形资产--土地使用权

贷：银行存款

土地使用权入帐后，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限（可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定），分期摊销计入企业管理费用。

二、公司购买住宅是否需要缴纳土地

1、土地使用税是以城镇土地为征收对象,对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。目前，企业只要有属于自己的房屋(企业产权房),都要按规定交纳土地使用税。

2、对于多层建筑物，土地使用税的应税面积，以产权证上注明的占地面积为准;产权证上未注明占地面积的，按以下公式计算：(拥有或使用的建筑面积/总建筑面积)*总占地面积=拥有或使用的建筑面积/容积率。

三、企业用地属于什么性质

1、企业用地是工业用地的土地性质,这种土地可以盖厂房、车间、手工业作坊、建筑安装、仓库及其工厂的附属设施用地,发展工业,不能用于房地产的开发。

2、工业用地是工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用铁路、码头和辅助道路、停车场等用地,不包括露天矿用地。工厂用地的土地使用年限为50年。

四、企业买地皮是永久的吗

1、不是永久的。国内买地最长使用年限不超过70年。

2、企业买的地皮主要用途一般有三种，房地产开发，商业用地和工业用地。房地产开发用途一般不超过70年，其中住宅是不超过70年，如果是公寓，不超过50年。商业用地一般不超过40年。工业用地一般不超过50年。因此，在国内，不管是企业还是个人，买的地皮都不是永久的。最长年限是70年。

五、公司可以去农村买地吗

1、公司是不能在农村买地的。因为农村土地属于村集体经济组织成员所有，按照有关规定，严禁买卖和转让村集体土地的。

2、如果你需要土地需要建设的，可以依法以招拍挂方式取得国有土地使用权，足额缴纳国有土地出让金后，才能依法使用国有土地的。

好了，关于公司购买土地和公司购买土地需要缴纳什么税的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！

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