广东三旧改造投入1766亿

广东三旧改造投入1766亿

广东三旧改造投入1766亿 更新时间：2010-11-30 7:48:46 　　广东省人大环资委11月29日提交给广东省十一届人大常委会二十次会议参阅报告显示，从2008年至今年三季度，广东“三旧”改造投入资金1766亿元，通过三旧改造共节约土地3.51万亩，平均节地率达44%。

这份名为《关于我省旧城镇旧厂房旧村庄改造情况的调研报告》报告指出，到今年第三季度，广东全省完成“三旧”项目1683个，涉及土地面积7.89万亩。2010年是广东全面铺开“三旧”改造的第一年，全省计划启动改造项目4400个，土地面积超过30万亩。

“三旧改造”对珠三角的主要城市而言十分重要。以广州为例，广州市2003年就提前突破《土地利用总体规划》确定的2010年建设用地控制规模，若按1996年到2009年建设用地规模年均增长41.07平方公里计算，广州规划到2020年的建设用地指标，仅3年就将用完。

因此，如何盘活存量土地、节约用地关系到广东未来的可持续发展。同时，“三旧”改造的开展对现在热火朝天的房地产市场也有将产生重要的影响。

此前11月25日，作为广州乃至全国首宗出让的“三旧改造”用地，位于广州荔湾区黄沙大道广铁南站地块被广铁集团以86亿元总价竞得，较起拍价47亿溢价80%，平均楼面地价17276元/平方米，刷新广州市区楼面地价新高。在此番拍卖过程中，广州市土地拍卖中心负责人李小娟提醒，随着广州三旧改造的深入，未来将有多宗优质地块推出。

报告指出，广东省要求各市县要在今年3月底完成三旧改造规划编制工作，但截至10月21日，尚有28个“三旧”改造规划没有向省报备，尚有6个地级以上市没有全部完成规划编制和审批工作，直接影响了“三旧”改造工作的推进。

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