前三季度恒大销售面积称雄

前三季度恒大销售面积称雄

前三季度恒大销售面积称雄 更新时间：2010-10-9 6:49:24 　　今年前三季度，国内开发商销售业绩再创纪录，其中恒大再度蝉联销售面积排行榜的第一位，万科则夺得前三季度销售金额之冠，双雄并立。严厉的调控政策下，二、三线市场为今年开发商销售收入做出了60%的贡献。而恒大、万科等早期就布局二、三线城市的开发商，未来销售业绩基础稳定。

本报讯 日前，由中房信集团发布的《2010年前三季度中国房企住宅销售排行榜》表明，今年三季度国内开发商销售业绩再创新高，排名前20大房地产巨头累计销售面积达到4832万平方米。

在销售金额方面，今年前三季度，万科以692亿元的销售金额进一步稳固了行业中龙头老大的位置。多数开发商销售业绩在三季度出现跳跃式增长，如恒大地产在一季度的销售金额只有85.3亿元，但三季度末便冲上375亿元，大幅增长了339.62%，并完成全年目标的94%。

另外，保利地产、中国海外、碧桂园和雅居乐等16家开发商的同期销售业绩超过百亿元。

从销售面积上看，今年前三季度，恒大地产以597万平方米的巨量再度蝉联销售面积排行榜冠军。

恒大地产董事局主席许家印认为，恒大地产的精品战略、超前土地储备以及成本控制等优势，使恒大销售逆市热销，销售面积稳居榜首。二、三季度，中高档项目的销售额贡献率一直保持在35%左右。同时，恒大地产截至6月末折合土地成本价仅519元/平方米，这直接降低了源头的土地成本。

在被称为“史上最严厉的楼市调控政策”环境下，不少房企积极调整销售策略，5月份恒大在全国25个城市的57个项目全面推行八五折优惠，使得该公司成为唯一一家销售业绩环比连续上涨的上市公司。万科也表示，将积极主动顺应市场变化趋势，按照购房者愿意接受的价格卖房。

二、三线楼市

热度不减反增

“我现在存款只有20多万元，在老家那边可以给八成，所以我在老家买了套房。”在广州上班的来自东北一四线城市的刘小姐对记者说，家乡房价近两年几乎翻番。

今年以来，二、三线市场受楼市调控新政影响较小，为今年开发商销售收入做出了60%的贡献。恒大、万科等早期就布局二、三线城市的开发商，未来销售业绩基础稳定。根据财报，截至2010年上半年，恒大拥有73个项目，分布于36个主要城市，其中89%为省会级城市。

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