2017贷款利率一览表 (贷款百万元或可省10万元利息，南宁房贷利率两年多来首次下调)_1

调查

多家银行房贷利率松动5%~10%

其中，建设银行、中国银行、光大银行、北部湾银行的首套和二套房贷利率都有所下调。比如，建设银行的首套房贷利率此前为基准上浮25%，现在调整为依楼盘和客户征信情况而上浮20%~25%；二套房贷利率则由基准上浮35%，调整为上浮30%~35%。

中国银行此前的首套房贷利率为基准上浮30%，现在为上浮20%；二套房贷利率也由基准上浮35%调整为上浮30%~35%。

光大银行此前的首套和二套房贷利率分别为基准上浮35%和45%，现在调整为基准上浮25~30%和35%~40%。

北部湾银行的首套房贷利率此前为基准上浮25%，调整后为视楼盘和客户情况执行基准上浮20%~25%；二套则由基准上浮35%调整为基准上浮30%。

还有的银行只调整了首套房贷利率，比如，农业银行的首套利率有所下调，由此前的基准上浮25%调整为基准上浮20%。此外，工商银行、交通银行、邮储银行、中信银行、兴业银行虽然暂时未见明显调整，但银行方面强调，在具体执行利率的判定上弹性增加，对合作楼盘和优质客户会给予一定的利率优惠。

回应

银行根据市场情况调整利率很正常

不少购房者还关心房贷利率的走势，最关心的是房贷利率会不会还下调。对此，另一家银行的信贷业务部门负责人认为，银行房贷利率根据市场情况调整很正常。房贷利率松动与去年第四季度央行多次定向降准有直接关系，加之年初往往是银行贷款额度相对充足的时候，银行根据自身的情况对房贷利率进行调整，也有利于购房按揭贷款业务的稳健推进。短期来看，房贷利率出现大幅松动的可能性不大，后续还会不会有进一步的调整动作，主要还得看流动性和楼市政策。

分析

贷款百万元或可省10万元利息

“有的银行政策调整后，二套房贷的上浮水平下降了10%，这意味着购房者将节省下超过10万元的利息。”上述人士说。

对此，有受访购房者表示，购房成本减少对自己购房的信心有提振作用。但也有部分购房者认为，由于不少新楼盘为精装修房，这部分的贷款利率如果没有松动的话，还是感觉“压力山大”。此外，相比起房贷利率的变化，市民最主要的购房考虑还是基于自身需求和房价走势来决定。

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