信托类和权益类有何区别信托类和权益类有何区别呢

理财技巧阅读 140 2024-09-12 09:47:00

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于信托类和权益类有何区别，信托类和权益类有何区别呢这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

债券基金和信托哪个更安全？权益类信托和股权投资类信托的区别是什么什么是固收类和权益类什么是权益型，抵押型，混合型REITs债券基金和信托哪个更安全？溯源认为：信托和债券基金其本质上来讲都属于债券类资产，底层资产都是大型工程、市政基础设施建设项目以及房地产项目。相比较而言，债券基金比信托安全的多。

其主要原因在于：

1、流动性区别

债券基金分为纯债基金和混合型债券基金，就纯债基看，其投资对象为国债，高等级信用债以及一些票据类业务，属于固收产品，而混合型债基则会少量投资权益类资产，例如股票，这些底层资产流动性都比较强。而信托有明确的锁定期，最短都是两三年，期间不能赎回也不能交易，不确定性更高。

2、风险度不同

信托基本是一个项目设立一个信托，投资对象比较集中，例如，都江堰工投市政一号债务融资计划，其投向就全部集中在都江堰市政基础设施，风险集中度高。而债券基金则是分散投资，会投资于国债，企业债，可转债等等，即使其中一种债券违约，对整体影响不大。

3、信批不一样

信托的信息披露并不规范、透明，其披露的尺度，内容有信托公司自己把控，通常只有信托投资者主动询问，信托公司才会告知较为详细的信息，而债基属于公开时差借贷，有强制信息披露义务，且又相关法律规范，一旦信用债违约，大大小小的财经媒体会将违约者一万前的案底都会翻出来，违约成本高。

4、信托违约率较高

截止2016年底，信托业不良资产率为0.6%，同期债券不良率仅仅0.1%，债基中即使个别债券违约，历史数据显示最后的偿还率都在50%到70%，而信托可就没有这么幸运。

总之：从信批、流动性、违约率、风险是否分散这四个方面看，债券基金更安全一些！

我是溯源归一，极简投资践行者！

权益类信托和股权投资类信托的区别是什么主要区别就在于权益类信托绝大多数都是固定收益的。

因为既然把权益类和股权类分开，那这里的权益类主要就是指债权、财产权等。以这一类权益做出来的信托产品固定的偏多。股权类的信托大部分是浮动收益。毕竟股权没办法很明确的评估增值价值。这也说明为啥股权类产品的配置应该是不可或缺，但是占比应该相应较小的。

什么是固收类和权益类固收类:顾名思义是固定收益的简称,如固收类基金一般投资的是中长期债券、货币基金、国债、银行定期,央行票据等固定收益类产品。因此这类产品通常收益比较稳定。虽然收益不高,但是产品风险小,安全系数高。

权益类:权益类投资的通常是带有一定风险的产品,收益不固定。如:股票,混合基金,信托,私募等。这类产品权益比较大,投资以中高风险为主,因此收益和风险也相对较高。

什么是权益型，抵押型，混合型REITsREITs又分三类：

第一类为权益型REITs,直接投资房地产,藉租金和买卖收入赚取利润,当前全球大部分REITs都属这一类.

第二类为抵押型REITs,将募集资金以金融中介的角色,透过贷款给房地产开发商、经营者赚取利息收入,有时也会向其他银行购买不动产贷款或不动产贷款抵押受益证券,放在投资组合贷给房地开发经营者.

第三种为混合型不动产投资信托,兼有权益型和抵押权型的特点,综合以上两种业务,收取商业不动产的租金外,也从事放款业务.

REITs基金是投资REITs外,也少部分投资地产股.多半还分为配息和不配息两种,基金报酬来自REITs租金收入,还有股票上涨资本利得.

好了，关于信托类和权益类有何区别和信托类和权益类有何区别呢的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！

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