房贷最久要多少时间办下来 (付了首付之后，房贷多久才能批下来？让行家来告诉你)

买房是很多人心中非常重要的人生大事，但现在高额的房价总是让很多人“望房兴叹”。好在现在贷款方式比较多而且便捷，解决了很多人买房资金不够的窘境。于是贷款买房逐渐成为一种购房潮流方式，背负银行贷款的人们有了形象贴切的昵称——房奴。那么购房时付过首付之后，提交的房贷多久才会批下来呢？

一般来说如果个人征信没有问题的话，房贷在30天左右就可以批下来了。网上之所以有很多人说房贷批不下来，问题的根源还是在于个人征信存在问题，根本不存在说银行故意这样操作。一般贷款流程是付过首付后拿着缴费凭证和购房合同，联系意向银行办理贷款流程。这里需要准备和房子相关的资料以便银行进行审核。

签订贷款合同之后需要按照自己的需求选择还款年限，一般情况下年限包括10年、15年、20年和30年，根据自己的经济实力进行选择。还款方式分为两种，一种是分阶段性还款，一种是等额本息还款。分阶段性还款存在3～5年的宽限期，在这个期限里，每个月只需还几百块钱，五年后随着个人收入增长，还款金额逐渐增加，可以说是非常人性化的选择了，比较适合存不住钱年轻人。而等额本息就比较容易理解了，需要每个月固定给银行一笔还款，本金逐渐增加，利息逐渐递减，比较适合前期不能投入过大的购房人群。

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