墙面粉刷一新、楼道整洁清爽……宝山这里的旧改改到居民心坎上

理财技巧阅读 168 2024-10-24 09:02:32

宝山区淞南镇长江路780弄31-42号，是建于20世纪90年代的6层楼房，1、2楼是菜场，3楼以上是居民住宅。因房屋性质特殊、基础设施薄弱，存在频繁漏水、外墙脱落、公共楼道窗户破损、楼道管线混乱等情况，影响了居民日常生活。

在区、镇两级政府关心下，针对此区域的旧改工程于今年4月正式启动，各项修缮工作有序进行。

工程验收会议

此次改造，施工方结合实际问题和居民建议，最终确定的改造项目有：平屋面防水维修、屋面保温层更换、屋面避雷设施维修、建筑外墙涂料出新、楼道公共部位涂料出新、公用楼道扶手油漆出新、公共楼道新做铝合金窗、楼道管线整理。同时，因地制宜对4楼到6楼的厨房进行污水管外移，对3楼的厨房污水管进行冲洗。

“三驾马车”工作会议

长一居委积极引导居民全过程参与，碰到任何问题和难点，都会主动了解居民想法、听取居民意见，把惠民工程实实在在做到居民心坎上。

对于外墙选用哪种颜色，居民非常关心，在业委会工作群、修缮工作群中热烈讨论，在线下碰面商量时更是各抒己见。为了让居民们更直观地选色，长一居委协同施工方在墙体上涂上备选色块，通过线上线下投票的方式，让没有智能手机的老年人也能到现场发表意见、参与选色。

厨房污水管外移需要打洞，居民胡师傅在水池底下装了净水器，排管比较复杂。施工方第一次上门后认为没有打洞空间，污水管外移不了。长一居委得知消息后，立即组织物业和施工方，再次上门进行查看，发现困难确实很大，不好解决，于是当场和居民约好时间，请更专业的水电工第三次上门。在三次上门后，终于顺利地把污水管进行了外移。胡师傅非常感谢居委，多亏居委不放弃、不抛弃，真心诚意、忙前忙后，让自己心里的石头落了地。

针对楼道内侧窗户这个问题，原本安装的是旧式推拉式钢窗，32号楼的张阿姨、33号楼的赵叔叔等居民都提出，目前的推拉式钢窗走路的时候容易撞到，尤其是小朋友，一不小心头上就撞出乌青块。改造的时候能否换成平开式窗户，这样更安全。施工方听取意见，在设计时把这个因素充分考虑了进去。

看着粉刷一新的墙面、整洁清爽的楼道，以及新安装的铝合金窗户，居民们直呼漂亮、直呼方便，纷纷对未来生活进行畅想，欢笑声不断。正是由于居民们的主动参与、积极融入，才让旧改工程改出了效果、改出了温度，居民们的幸福感和获得感越来越强，老旧小区也逐步焕发出社区治理的新光彩。

通讯员：陆利峰

编辑：宋鸽