上海中原回应：主动改革是尽可能避免大规模裁员-上海中原地产的佣金是多少

昨日，有媒体曝光上海中原地产一份《公开信》，2018年10月1日起，针对原有公司福利待遇政策及薪酬进行调整，所有岗位的福利待遇减至五折发放，多部门佣金打八折发放。

上海中原主动改革源于这次行业生存危机，在这份《公开信》中提到，“我预计这次行业生存危机不会像2008年金融海啸一样那么快就过去。对中原和行家来讲，现在就是‘排队去死，看谁有实力排在最后’的淘汰赛。”

上述《公开信》还提到，无论是因为调控政策还是信贷环境不断收紧导致上海房地产市场急速变坏，行家盲目扩张导致僧多粥少，行业产能过剩，还是由于我们自己的经营策略失误，内部管理不善，架构臃肿，公司过去的两年一直处于结构性亏损状态。近期公司已经推行了一连串积极改革措施。

据官网介绍，上海中原成立于1998年，截至目前，共有员工近10000人，门店数近500家，2015年公司佣金收入超过26亿。就在2015年，链家收购上海德祐开始在上海强势扩张，短时间内门店数量翻番，让其他对手对手措手不及。中原是一家老牌中介代理顾问公司，其在上海深耕多年，以稳健著称，规模一直没能做到第一。

降薪降佣向来是公司最敏感的神经，此次上海中原主动调整公司福利及薪酬以备过冬，势必引起行业的关注。

不过，上海中原积极对界面楼市发来回应，首先这份针对的是中后台部门。关于津贴部分，上海中原一直以来在行业内的福利津贴这块做的比较好的，很多津贴也是业内首创（如工龄工资等）这次根据市场变化调整也属正常。

其次关于中后台部门“佣金”问题，过往这些部门一直隶属后台，员工拿固定工资和绩效工资，后来公司为了激励员工才额外增加从公司“公佣”部分里拆分“佣金”分配给员工，所以这在一定程度上也属于额外的福利。

此次整个行业市场的变化，上海中原在尊重员工价值的前提下做出了“津贴”和中后台“佣金”的调整，并不会影响到业务部门的分佣结构和比例的变化。

眼前的市场环境实在是太恶劣，调控政策严厉，市场成交量锐减，金融去杠杆持续，行业产能过剩都是事实，中原只是采取主动节流措施应对漫长寒冬，这些降低营运成本的不得已措施旨在尽可能避免大规模裁员行动而已。

至于接下来会不会出现规模裁员和关店，上海中原没有正面回答。

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