深圳二手房11月成交止跌企稳

深圳二手房11月成交止跌企稳

深圳二手房11月成交止跌企稳 更新时间：2010-12-1 8:25:42 　　深圳中原地产11月30日发布的数据显示，11月中原领先指数为312.5点，深圳全市六区188个样本楼盘成交均价为18185元/平方米，环比10月微涨0.05%，与上半年指数最高点4月相比，下跌了4.74%。　　11月中原指数显示二手房的成交均价同10月基本持平，继续处于高位。　　自10月份的“限购令”出台以来，深圳二手房市场的变化可谓是跌宕起伏，在经历了10月份的成交低潮后，11月份的成交量逐步恢复，较10月增加了四成左右。从供求关系来看，本月的新增客源量节节攀升，到达了近四个月以来的最高峰，与之相对应的放盘量则受业主惜售心理的影响，于本月小幅回落。　　深圳中原地产的报告称，随着逐月快速增长的CPI所带来的价格压力，越来越多的人们选择将钱转化为不动产来抵御通胀造成的储蓄危机，加之不断涌入房产市场的境外热钱和资金，进一步巩固了本月成交量居高不下的地位，然而，受政策因素的限制，成交均价并未有较大的上升空间，只是继续于高位振荡。　　根据深圳中原统计，在用于编制指数的188个样本楼盘中，73%样本楼盘价格相比前三月均价出现上涨：约2%的样本楼盘涨幅大于10%，19%的样本楼盘涨幅在5%-10%之间，有52%的样本楼盘涨幅在0-5%之间，27%样本楼盘价格相比前三月均价出现下跌。　　报告称，11月二手房市场成交量逆转10月的大跌形势，转而回升，逐步达到较为理性的水平，成交均价的上涨势头也在严厉的限购政策下得到了抑制。　　受国际与国内经济形势的影响，房地产市场也随之波动，伴随价格指数的持续高位以及对人民币升值的预期，房地产市场将接受新的考验，同时也带给房地产政策较为严峻的挑战，报告预计，下月二手房市场成交量依旧坚挺，稳步回升至合理水平，成交均价则依然于高位波动。相关文章：上海将跟踪一房一价调价不备案不能签约深圳银行业前十月利润居全国城市前三深发展：全面启动公众教育服务日活动VC与创投引导基金合作热潮生命周期太短风险锡业转债赎回在即转股仍存盈利空间深国商B：股东减持222.15万股深圳楼市成交量连升两周全国楼市又现量增价升武汉卖新房昨首次跌破300套楼市或步入淡季深市活跃股公开信息

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