做好保温层 找专业大厂施工施工前要与邻居、物业沟通好

“花2万多元封闭的露台，本以为新房就可以开开心心的居住了，但楼上邻居总来找麻烦说挡住了他家视线，要求拆除，现在仍在僵持，解决不了问题。”读者董女士打进本报家居热线说。如今的新房很多户型都有露台，这些露台开发商几乎不会给业主封闭，所以业主在后期装修时，大都选择自己封闭。但在封露台前，业主最好沟通好，否则会给自己带来很多不必要的麻烦。

记得做好保温层

读者艾林：去年装修封露台，把链接露台的门窗去掉后封的，但却没做保温层，影响了室温，冬天室温只有19度，比较寒冷。

对此，洲际装饰姜经理表示：装修中，涉及到封闭露台，都要考虑到保暖、隔热问题。因为建筑的原始结构一旦改变，可能就会影响到后期的居住环境。一般情况下，在阳台、露台里面会有一道门窗可以起到保温隔热的作用。但是，多数业主为了扩充使用面积，改造时会把这道门窗拆除。那么，业主在后期封闭露台时，保温隔热工作一定要充分做到位。可以考虑在露台窗以下使用聚苯板做出保温层，也可以考虑在窗下使用岩棉做出保温层，用保温隔热效果好的材料形成阳台墙面的保温层，隔断室内外冷热空气的交换。如果装修时未做此处保温，后期再做不但麻烦，而且还费钱。

最好找专业大厂施工

读者雨淋：我是花了近3万元封闭的露台，居住不到3年就有很多处出现漏水、漏风的问题，商家也只是来几次简单维修，根本解决不了问题。

对此，铭威装饰闫经理表示：一般的装修公司对封闭露台的活都不会接，业主需要自行去找门窗商家做。而长春的门窗商家众多，施工质量参差不齐，使用的材料、工艺有很多说道，价格也不一。据了解，封闭露台的价格主要取决于材料和五金件等辅料决定，同时也受窗户开启方式决定。目前，有普遍的塑钢门窗封露台，还有断桥铝门窗封露台，两者价格不一样。但有不诚信商家会混淆报价，业主不懂就会上当。再有就是有的商家施工工艺不到位，居住不后久可能就会出现各种问题。所以，还是找专业正规大厂家做封闭露台的工作。

事先要与邻居和物业沟通好

对于封阳台、露台的工作，您千万别误认为是一件小事。因为根据相关规定，在封闭之前需要到物业等相关部门备案，然后再与左邻右舍打好招呼再动工。不然就会出现像董女士遭遇一样，轻则跟邻居闹矛盾，重则可能会有相关部门来强行拆除。

对此，百合装饰王经理解释道：封露台的讲究非常多，比如现在有的露台多数是没有顶的，意思是开发商只是给建筑好了露台，原始就不带顶。这样业主在封阳台时，为了空间更大，在设计时，会尽最大空间扩展。弄不好就会离左邻右舍家的窗户很近，从而导致了邻居不满，闹矛盾就在所难免。所以，封时一定要设计合理，做到互不干涉邻里关系为主。

新文化记者 张彬

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