围观有钱人高性价比5大别墅，谁是榜首？

国家城镇化的步伐不断加速，导致流入城市人口不断增多，城市内的土地越来越稀缺，别墅地块批复门槛越来越高越来越艰难。所以大家会发现别墅产品在市面上越来越少见了。

长春目前在售别墅屈指可数，多数还是搭配洋房一起售卖，要么就是卖了多年的老盘，比如御翠园等，要么就是门槛过高的别墅，比如说翠泉源！大概算了一下买一栋每个月2万的物业费，如果每个月收入一万块的话需要奋斗一百多年不吃不喝才能买下来一套。

不过别墅的吸引力是公认的，大家常听到人生的梦想是有一套大房子，终极梦想是有一套别墅。今天料姐盘点一下长春性价比比较高的别墅！

天茂湖

天茂湖占地超80万，建筑面积89万平左右，分了多期开发，天鹅堡，温莎园，凡尔赛等名字起得非常浪漫，也符合天茂湖一贯的定位。旁边就是八一水库公园，风景非常不错，60万㎡生态湖区，是纯正的湖景别墅。不过置业门槛也逐渐升高，现在如果想在天茂湖置业门槛双拼别墅需要750万+，独栋均价900万+，非常壕！位于高新区超强街与宜居路交会处。吉大慧谷学区这点还是挺加分的，目前公共交通一般，但自驾出行交通路线还是不错的，开车还算方便，无过于堵车的现象。

主要特点：湖景别墅，慧谷学区，置业门槛高

国信南山

国信南山体量可以说是非常大了，位于净月大街南延线16公里处，占地面积三百万！一共2365户但容积率仅为1.10，主要是独栋联排双拼，国信南山整个项目依据山林而建，均为温泉入户，自然景色极佳，有一种“采菊东篱下，悠然见南山”的意境。在项目建立之初更是提出全龄小镇的生活概念，国信品牌是长春本土品牌，这么多年做的项目可以说是稳打稳扎，目前在售价格为11000元/㎡，别墅总价400万起+。

主要特点：自然风景极佳，温泉入户

中国铁建西派唐颂

目前项目在售主要是二期产品，310-440的合院。也是北湖区域中目前唯一在售合院产品，中国铁建作为国企还是挺有实力的，当初这块地也是拿的挺贵，6601的地价让长春市场瞠目结舌，旁边就是北湖湿地公园，不过因为有洋房产品所以合院们不能直接观湖了，周边龙翔广场，吉大中日联北湖分院都不远，据说设计的是五门五巷道的前府后院的设计，整体风格较为中式，比较讲究，目前合院价格540-780万一套，还是不便宜的，但是相对于其他的别墅来说，配套比较全,学校轨交生态等，马上北湖吾悦广场要开业了，弥补了商业。

主要特点：3+2合院，配套相对齐全

力旺孔雀林

该项目的产品类型比较多，体量也比较大，主要是合院和叠墅。确实是山里的房子，周边目前都是山，所以形成了特有的居住环境。该项目位于莲花山劝农大街以西，体量也是不小，如今卖到第二期了，第一期的合院去化还行。莲花山目前还是处在待开发的阶段中，不过最近动作也是十分频繁，英俊镇的地块出让，地铁的动工计划，前景还是非常看好的。该项目的叠墅产品也还不错，均价9500元/㎡左右，270-300万每套，独栋价格过高的话叠墅是个非常好的选择。

主要特点：自然山势风景，总价低

万星北城上院

位于装备大路与建业大街交会处，放眼整个宽城区来说，万星这个盘真的是特立独行，在北城做高端低密产品，而且上来就做别墅，还真不一般！作为北城最高端的项目，在今年市场较为低迷的状态里仍然走出气势如虹的步伐。项目的主要产品是19栋联排别墅，家家户户都有小院子，采用新亚洲风格。值得一提的是，整个小区智能化设施以及智能化服务，有着从进小区到进家门不用钥匙的“神操作”，整个小区人车分流，全屋的智能系统，断桥铝窗，实木复合门，顶级卫浴品牌等，一个别墅盖的这么时尚也是独一无二了。

万星北城上院效果图

料姐对这个项目充满了好奇，除了这些外观可见的，还发现，他有一个独有的就是，邻里中心。

相比居住在城市中的大家有所感悟，楼是越盖越高，邻里关系越来越疏远，而万星这个操作打破了这个难题，这个概念起源于新加坡的新型社区服务概念，通俗点说就是给大家提供各种生活上的便利和交流的中心，装修风格采用日本美学，名为侘寂风，还有星空露台多种功能区。

万星北城上院邻里中心效果图

该项目预计8月末正式开放售楼处，158平别墅首付就36万起！这个价格真的是太诱人了，想想动辄成百上千万的别墅总价，这个别墅的置业门槛可谓是非常友好了。而且还赠送60㎡南北庭院，露台，双车位，预计到手280平，一步到位，超值。

想要置业别墅的可以考虑！可算是目前长春性价比最高的别墅了。

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