保利长沙路幼儿园、市北老城项目更新

3月第一天，青岛自然资源和规划局发布最新规划项目，涉及保利长沙路幼儿园规划变更及市北老城项目更新，具体内容如下：

保利长沙路幼儿园

保利长沙路项目（2.2期）幼儿园位于青岛市北区长沙路18号，由青岛保利广诚置业有限公司建设，此片区有天汇和天珺保利两个大盘。此次规划变更，结合现场施工条件，对幼儿园地块方案进行调整优化，变更后总建筑面积保持不变

区位图

结合现场施工条件，对幼儿园地块方案进行调整优化，变更后总建筑面积保持不变。主要变更内容如下：

1、幼儿园西侧外墙保持不动，幼儿园整体面宽减小6米，幼儿园园区东侧室外分班活动场地和厨房外窗间距相应加大6米；

2、幼儿园一层至三层西侧两个班级(三层共六个班级)尺寸调整，活动室兼寝室面积无变化，交通空间及辅助空间面积相应减少；幼儿园

东侧三层增加办公用房；

3、优化节能设计，取消幼儿园首层北侧门斗；幼儿园北向西侧楼梯间向西平移6米。

总图-拟变更

鸟瞰图-拟变更

方案已征得教育主管部门同意，最终以规划批准的方案为准。

长山路4号甲、6号

此次市北区老城更新项目为长山路4号甲、6号，位于历史文化街区内，临近新冠高架附近，总建筑面积6017.77平方米。

区位图

本次立面设计以保留原始建筑风貌为主。建筑整体维持原有历史墙面的颜色、材料及工艺，保留原毛石基础。立面设计采用横向、纵向分段设计手法，削弱原建筑体量过长的问题。屋顶由平屋顶改造为传统红瓦坡屋顶。一层墙面采用暖棕色抹面砂浆，二至五层采用原墙面颜色抹面砂浆并保留原历史样式。本次外立面设计采用新材料对注入的历史元素进行全新演绎，沿街立面增设铁艺栏杆式空调机位，门窗采用红棕色断桥铝合金门窗。

现状照片

改造后效果图

改造后鸟瞰图

断桥铝门窗品牌

铝合金门窗品牌

隔热门窗品牌

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